内蒙古造价培训造价记忆顺口溜

1.价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

2.偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘；投资变价进度量，超支拖延果为正。

3.工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。

4.索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认。

5.不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械需要是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

6.索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。

7.接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。

8.索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。

9.时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。

10.工程单价有两种，清单单价206；如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，尽量形成综合价。

十句话，记住建筑面积规范

一、面积计算总结

心中有间房，计算不会忘；

平顶和坡顶，要点要分清；

有顶有围护，面积参照房；

有顶无围护，顶盖减半做。

二、具体解析

1.平顶坡顶单层房

单层房：外墙勒角上，结构外围水平面；

平顶房：2米2及以上计全，以下就折半；

坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。

2.橱窗门斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、还有架空走廊（隐含有盖）有围护，按围护，水平面积照房算。

有盖无围护，结构底板水平面折半算。

3.有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。

同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。

4.阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。

5.门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。

类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。

6.楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。

7.楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。

8.吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。

9.地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。

10.单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。

网络计划参数计算口诀

早开早完顺向算迟开迟完逆向求

总差只算本工作间时自差有区别

起点早开取值零终点迟完取工期

迟完早完时间差间时只算不求小

早完只算本工作迟开只算本工作

终点自差同总差算法只与自差同

取值早开加工日取值迟完减工日

总差零时自差零关键工作有特点

后者早开看紧前前者迟完看紧后

否则自差看紧后总差为零或较小

紧前早完大者来紧后迟开小者来

先取紧后早开时关键工作起终连

依次算至终节点依次算至起节点

再减本工之早完关键线路通起来

终点早完即工期再算总差和自差

差值小者即自差至此参数全算

合同解释顺序

1、鞋中投砖，同归子弹

（鞋）协议---（中）-中标通知书----（投）投标书----（砖）专用条款；（同）通用条款-----（归）规范/标准----（子）施工图纸----（弹）工程量清单报价单

2、鞋中投砖头，准指情报。

其实，这样也好记：

鞋（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款）头（通用条款），准（规范标准）指（施工图纸）情（工程量清单）报（工程报价单）。

台班单价

1、长安大自然这漏税人

（长）经常修理费+（安）安拆费及场外运输费+（大）大修理费+（自然）燃料动力费+（这）折旧费+（漏）养路费+（税）车般使用税+（人）人工费

2、长安浙大漏税人自燃

经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价

3、机械台班单价七项费用

安燃经养折大人

安：安拆及场外运输费

燃：燃料动力费

经：经常修理费

养：养路费及车船税

折：折旧费

大：大修理费

人：机上人工费。

投资偏差四大原因

1.客观原因：人材然基交社法，客观原因有其他。

2.业主原因：资规组织手续少，付款延时协调差。

3.设计原因：设计缺陷设标变，图纸延误结构变。

4.施工原因：施工组织不合理，质量事故进度偏。

造价干货口诀篇

1.人工费组成：加奖贴殊计（嘉奖铁书记）

2.材料费组成：原购耗运（愿够好运）

3.施工机具使用费：施仪（司仪）

4.施工机械使用费：折大常安燃人税（浙大常安然人睡）

5.企业管理费：三工（管理人员工资/工会经费/职工教育经费）差使用保险税，财检劳办（三公差使用保险税，裁剪老公）

6.规费组成：污保公（五保公）

7.税金：业市育地（也是玉帝）

8.措施项目费：二冬全夜测完特大脚（二冬花了全夜的时间测完了特大脚）